Merken Drucken 24.10.2006, 11:07 Schriftgröße: A A A

Anleger reißen sich um Immobilien

Internationale Finanzinvestoren haben Versicherern und Fonds erneut deutsche Gewerbeimmobilien im Milliardenwert abgekauft. Auch vor schwierigen Beständen mit hohem Leerstand schrecken sie mittlerweile nicht mehr zurück. von Reinhard Hönighaus (München)

Gleich dreifach schlug die Investmentbank Morgan Stanley zu: Die Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) übernehmen für 526 Mio. Euro fast 30 Gebäude aus dem offenen Fonds Hausinvest Europa der Commerz Grundbesitz. Die Immobilien lagen im Schnitt über 20 Jahre im Fonds und stehen zu einem Drittel leer. Vom Kölner Versicherer Axa kauft Morgan Stanley ein Immobilienpaket mit über 50 Objekten für mehr als 300 Mio. Euro.

Ungeachtet der anhaltend schwierigen Vermietungslage an den Büromärkten reißen sich globale Kapitalanleger um deutsche Immobilien, da sie den hiesigen Markt im internationalen Vergleich für unterbewertet halten. Allein im ersten Halbjahr flossen nach Angaben verschiedener Maklerhäuser rund 20 Mrd. Euro nach Deutschland. Experten warnen bereits vor einer Überhitzung und überhöhten Preisen. Die Investoren wetten dagegen auf einen Wirtschaftsaufschwung und eine Belebung der Immobilienmärkte - auch begünstigt durch börsennotierte Immobilientrusts (REITs), deren Start allerdings im politischen Streit feststeckt.

Dieses ist ein kostenpflichtiger Inhalt der FTD. Bitte melden Sie sich an, um fortzufahren!

Abonnenten
Sie haben kostenlosen Zugang zum Weiterlesen oder Herunterladen. Bitte melden Sie ich mit Ihren Zugangsdaten über die Anmeldebox an.

Nicht-Abonnenten
Wenn Sie Interesse an einem FTD-Abo haben, informieren Sie sich über die verschiedenen Abo-Angebote unter www.ftd.de/abo-vergleich.

Alternativ können Sie für den Zugriff auf den gewünschten Inhalt ein Tagesticket erwerben. Für den Erwerb eines Tagestickets müssen Sie bei uns registriert sein (zur Registrierung). Nach Registrierung melden Sie sich einfach über die Anmeldebox an. Anschließend können Sie das Tagesticket erwerben.

Das Tagesticket bietet für 2,50 € einen 24-Stunden-Vollzugriff auf...

...alle Premium-Artikel auf FTD.de
...das aktuelle ePaper (Zeitung als PDF) und 1-Monats-Archiv der FTD
...die Nachmittagsausgabe FTD 17 Uhr (PDF)
...alle Sonderbeilagen der FTD (PDF)
...alle älteren Ausgaben der FTD über einen Archiv-Zugang
...alle archivierten Online-Artikel

Statten Sie Ihre Mitarbeiter oder Key-Accounts mit dem Informationsangebot der FTD aus. Über Unternehmenslösungen für Abonnements oder Online-Zugänge informiert Sie gern unsere Abteilung Business Cooperations, corporate-solutions(at)ftd.de.

Bei Fragen rund ums Abo wenden Sie sich bitte an unsere Service-Zentrale unter kundenservice@ftd.de
Bei Fragen oder Problemen zu Ihrer Einzelverkaufsabrechnung wenden Sie sich bitte direkt an Click & Buy

Bookmarken Drucken Senden Leserbrief schreiben Fehler melden

Kommentare

DAX	6324,04	[38.29]	+0,61%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Euro Stoxx 50	2158,01	[23.96]	+1,12%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Dow Jones	12516,66	[20.51]	+0,16%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Nasdaq Composite	2848,23	[-1.89]	-0,07%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Euro	1,25858 USD	[0.00288]	+0,23%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Brent-Öl	106,31 USD	[-2.58]	-2,37%
1 Tag 5 Tage 3 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre

Unternehmen	Finanzen
Politik	Management + Karriere
IT + Medien	Wissen
Sport	Auto
Lifestyle	alle

Anleger reißen sich um Immobilien

Newsletter: Eilmeldungen Finanzen

Ein Fehler ist aufgetreten!

Vielen Dank für Ihre Anmeldung