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  FTD-Serie: Am Puls der Investoren

Wie Profianleger ihre Milliarden investieren: Die Beratungsgesellschaft Feri Eurorating Services und die FTD befragen monatlich Deutschlands institutionelle Anleger nach ihren Markterwartungen und Investitionsentscheidungen.

Merken   Drucken   05.01.2009, 18:41 Schriftgröße: AAA

Feri-Umfrage: Immobilien profitieren von Unsicherheit  

Die deutschen Profianleger betrachten sowohl Aktien als auch Anleihen und Immobilien im Jahr 2009 mit großer Skepsis. Besonders düster bewerten sie die Aussichten für Büroimmobilien: Kein einziger Anleger glaubt an eine steigende Wertentwicklung. von Elisabeth Atzler
Daher wollen auch weniger Investoren ihre Immobilienquote im Portfolio aufstocken als noch im Herbst. Insgesamt sind sie aber weiterhin stark an der Anlageklasse interessiert und planen auch forsche Investments - schon allein deshalb, weil anderswo die Lage noch schlechter ist.
Dies sind die wichtigsten Ergebnisse der aktuellen Investorenumfrage von Feri Rating & Research und der FTD. Seit Sommer 2004 befragt der Vermögensverwalter monatlich Altersversorger, Genossenschaftsbanken und Sparkassen sowie Industrieunternehmen nach Markteinschätzungen und Anlageabsichten. Im Dezember wurden 73 Häuser, die zusammen 315 Mrd. Euro verwalten, befragt.
Einmal im Quartal erkundigt sich Feri neben den Aussichten für Aktien und Anleihen auch nach Immobilien. Dabei fällt ins Auge, dass die Investoren einerseits die Lage recht pessimistisch betrachten, andererseits aber viele von ihnen 2009 verstärkt in Immobilien anlegen wollen. Sehr kritisch schätzen die Befragten die Aussichten für Büroimmobilien ein. 70 Prozent erwarten, dass die Gesamtwertentwicklung, die sich aus Mietpreisen sowie Wertveränderung zusammensetzt, in den kommenden sechs Monaten fällt. 30 Prozent meinen, das Niveau bleibe konstant. Keiner der Befragten rechnet mit einer positiven Entwicklung. Bei der letzten Immobilienumfrage Ende September 2008 hatten die Investoren noch mehrheitlich mit unveränderten oder steigenden Preisen erwartet.

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