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Merken   Drucken   06.12.2008, 08:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Asiens Kleine hängen die Großen ab  

Steigende Löhne bereiten dem Immobilienboom in China und Indien ein Ende - Länder wie Vietnam und die Philippinen sind die neuen Stars am asiatischen Markt. von Richard Haimann
Asiens Büroimmobilienmärkte werden sich der internationalen Finanzkrise voraussichtlich nicht entziehen können. Das ist das Ergebnis der jüngsten Studie der Immobilienberatungs-gesellschaft Colliers International zur Entwicklung in den großen Office-Metropolen im Fernen Osten.
Danach hat sich die Stimmung unter den Konzernmanagern in den fernöstlichen Exportnationen zuletzt deutlich eingetrübt. "Die meisten asiatischen Unternehmen haben wegen der erwarteten Abschwächung der weltweiten Wirtschaftsentwicklung ihren bisherigen Optimismus verloren", schreiben die Analysten.
Die Entscheidungsträger fürchten sich vor dem Teufelskreis aus steigenden Energiepreisen und den dadurch anziehenden Inflationsraten. Beides erhöht die Produktionskosten in Asien und schwächt gleichzeitig die Kaufkraft der Europäer und Nordamerikaner. In den USA, Großbritannien und Spanien mindern zudem die Krisen an den nationalen Eigenheimmärkten die finanziellen Möglichkeiten der Verbraucher.

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