Immobilien: Eigenheimpreise trotzen der Finanzkrise

Die Finanzkrise hat die deutschen Hauspreise verschont – zuletzt stiegen sie sogar wieder. Experten warnen aber vor langfristig sinkenden Werten in unattraktiven Lagen. von Meike Schreiber

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Anders als in den USA, Spanien und Großbritannien ist der deutsche Eigenheimmarkt bislang von größeren Einbrüchen verschont geblieben. Laut den jüngsten Daten des Internet-Baukreditvermittlers Hypoport sind die deutschen Hauspreise in den vergangenen Monaten sogar wieder leicht gestiegen, nach einem Rückgang Ende 2007.

Dabei zieht laut des Hypoport-Index vor allem der Preis von Wohnungen wieder an, insbesondere die Nachfrage nach Stadtlagen wachse: Im Vergleich zum Vormonat ist der Wohnungsindex im Juli um 1,6 Prozent gestiegen. Auch frei stehende Ein- und Zweifamilienhäuser fallen nicht mehr im Wert. Die Preise für Neubauten bewegen sich indes kaum, Tendenz eher fallend.

"Neubauten liegen zumeist im Umfeld von Groß- und Mittelstädten. Diese Lagen sind wegen der steigenden Benzinkosten und des Wegfalls der Pendlerpauschale weniger gefragt", heißt es bei Hypoport. Dieser Trend dürfte sich zunächst fortsetzen: Zumindest für die kommenden Monate rechnet der Hypothekenvermittler bei bestehenden Einfamilienhäusern und Wohnungen mit leicht steigenden Preisen. "Die Preise für neue Häuser werden sich aber wohl kaum bewegen."

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