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Merken   Drucken   02.10.2009, 15:17 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Feuer unterm Dach  

Offene Immobilienfonds bringen Investoren künftig wohl weniger Rendite. Zwölf Fonds mussten schließen, weil Anleger ihr Geld zurück wollten, fünf davon haben bis heute nicht wieder geöffnet. von Alexander Heintze
Ende Juni ging das Millennium Business Center in Bukarest in Flammen auf. Das 55 Mio. Euro teure Bürogebäude gehört dem offenen Immobilienfonds Degi International. Kein Problem für die Anleger, das Gebäude ist natürlich versichert. Der Degi International ist indes nicht der einzige Fonds, bei dem es zuletzt lichterloh brannte.
Zwölf Fonds mussten schließen, weil Anleger ihr Geld zurück wollten; fünf davon haben bis heute nicht wieder geöffnet. Noch sind die Fonds dabei, ihre Immobilien neu zu bewerten. Größere Überraschungen sind nach Ansicht von Horst Jaletzky von der Bewertungsfirma NAI Apollo Valuation in Düsseldorf nicht mehr zu erwarten.
Die Abwertung des Morgan Stanley P2 Value um fast 14 Prozent dürfte der einzige Ausrutscher gewesen sein. Bei den meisten Fonds liegen die Wertberichtigungen zwischen null und minus zwei Prozent.

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