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Merken   Drucken   15.11.2008, 08:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Heftiger Wettbewerb, karger Umsatz  

Der Einzelhandel schwächelt, doch Verkaufsflächen sind vor allem bei internationalen Filialisten weiterhin sehr begehrt. Die Branche befindet sich im harten Wettbewerb. Moderne Einzelhandelsflächen und Young-Fashion-Mode expandieren. von Manuela Frey-Broich
Trotz der bislang guten konjunkturellen Gesamtverfassung der deutschen Wirtschaft entwickelte sich der Einzelhandel sowohl im vergangenen Jahr als auch im ersten Halbjahr 2008 schlechter als erwartet. Dem steht jedoch eine konstante Nachfrage nach Einzelhandelsflächen, vor allem vonseiten der bonitäts- und umsatzstarken global agierenden Filialisten, entgegen. Der Transaktionsmarkt im deutschen Einzelhandelssektor gilt deshalb als stabil.
Nach Schätzungen des Statistischen Bundesamts (Destatis) lag der Umsatz des deutschen Einzelhandels im vergangenen Jahr inflationsbereinigt 2,2 Prozent unter dem des Jahres 2006. Die Gründe hierfür liegen in der Mehrwertsteuererhöhung, der gestiegenen Inflation und der seit Jahresmitte zunehmenden Verunsicherung der Verbraucher.
Im ersten Halbjahr 2008 stellte sich die Entwicklung angesichts der zuletzt starken Preissteigerungen inflationsbereinigt weniger positiv dar: Real ging der Umsatz bis Juni im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,8 Prozent zurück.
Nach Einschätzung des Hamburg Beratungsunternehmens Dr. Lademann & Partner wird der Anteil der Einzelhandelsumsätze am privaten Konsum allerdings nicht wie in den vergangenen Jahren weiter sinken, sondern sich bei rund 27 Prozent stabilisieren. Der Einzelhandel dürfte sich damit nahezu parallel zum privaten Konsum entwickeln.

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  • FTD.de, 15.11.2008
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