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Merken   Drucken   21.06.2008, 08:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Investoren in Kreditnot  

Bei Immobilienkäufen setzen Finanzinvestoren viel Fremdkapital ein. Das aber ist seit Beginn der Finanzkrise knapp, Anschlussfinanzierungen könnten misslingen. Im schlimmsten Fall droht eine Notverkaufswelle. von Meike Schreiber
Mit kaum einer Aussage tun sich die Marktteilnehmer gerade schwerer als mit der Frage, ob die Finanzkrise demnächst ihr nächstes Opfer fordert: Immobilieninvestoren, die zu Notverkäufen gezwungen werden, weil ihnen die Anschlussfinanzierung misslingt oder die Bedingungen deutlich verschärft werden.
Zu den weniger Zuversichtlichen gehört Ulrich Höller, Chef der Frankfurter Immobiliengruppe DIC. "Ab dem zweiten Halbjahr kann man eine Bugwelle von Notverkäufen erwarten, unter anderem, weil Kreditverträge nicht mehr erfüllt werden beziehungsweise gekündigt sind", hatte er unlängst gesagt.
Die Immobilienbranche werde dabei nicht zusammenbrechen, "aber es wird ein Geschäftsfeld werden, diese Verkäufe einzusammeln". Auch Karsten von Köller, Deutschlandchef des US-Investors Lone Star rechnet mit diesen Verkäufen, die im Branchenjargon "Distressed Sales" genannt werden. "Wir werden Notverkäufe von Finanzinvestoren der ersten Stunde sehen", sagt Köller. Allerdings wohl frühestens 2009.

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  • FTD.de, 21.06.2008
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