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Merken   Drucken   17.09.2008, 10:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Preise niedrig, Erwartungen hoch  

Die Krise könnte schneller beendet sein, als von vielen Experten befürchtet: Der deutsche Immobilienmarkt soll bereits 2009 wieder wachsen. von Richard Haimann
Die seit einem Jahr währende internationale Finanzkrise hat die deutschen Gewerbeimmobilienmärkte nicht verschont. Experten gehen allerdings davon aus, dass der Teufelskreis aus rückläufigen Investmentvolumina und fallenden Preisen bereits 2009 sein Ende finden könnte.
Weil Börsianer Trends frühzeitig antizipieren, könnten die arg gebeutelten Aktien deutscher Immobilienunternehmen sogar in diesem Jahr bereits wieder Kurszuwächse verzeichnen. Wie sehr sich das Geschehen am deutschen Immobilienmarkt verändert hat, zeigen die jüngsten Zahlen der Beratungsgesellschaft Jones Lang LaSalle (JLL).
Hatten 2007 in- und ausländische Investoren noch für insgesamt 55 Mrd. Euro deutsche Gewerbeimmobilien erworben, ist aus diesem reißenden Kapitalstrom zuletzt ein müde dahinplätscherndes Bächlein geworden: Betrug das Transaktionsvolumen im ersten Quartal dieses Jahrs noch 8 Mrd. Euro, waren es im zweiten Quartal sogar nur noch knapp 4 Mrd. Euro.

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