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Merken   Drucken   08.11.2008, 08:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Schwacher Handel dämpft Renditeaussicht  

Bislang trotzt der deutsche Markt dem Abwärtstrend bei den Logistikimmobilien. Im laufenden Jahr wird der hohe Flächenbedarf hier noch halten, aber in Osteuropa ist das Investitionsvolumen schon eingebrochen. von Richard Haimann
Neue Lagerhallen, neue Fabriken, neue Häfen, neue Straßen, neue Schienen - überall auf der Welt wird eifrig neue Infrastruktur geschaffen. Insgesamt, so schätzt der Weltwährungsfonds (IWF), werden in diesem Jahr rund um den Globus stattliche 14.000 Mrd.$ (rund 10.000 Mrd. Euro) in Industrieimmobilien und Verkehrswege investiert. Ein neuer Rekord.
Von dieser Entwicklung profitierte in den ersten sechs Monaten dieses Jahres auch der deutsche Logistikimmobilienmarkt. Für 1,2 Mrd. Euro wechselten von Anfang Januar bis Ende Juni Lagerhallen und Verteilerzentren zwischen Aachen und Görlitz den Besitzer, sagt Rainer Koepke, Leiter Industrieimmobilien Deutschland bei Jones Lang LaSalle (JLL).
"Das entspricht einem Plus von 20 Prozent gegenüber dem Investitionsvolumen im Vorjahreszeitraum." Nicht ganz so dynamisch entwickelte sich hingegen das Vermietungsgeschäft. Im ersten Halbjahr 2008 stieg der Lagerflächenumsatz durch Mieter und Selbstnutzer nur um zehn Prozent auf 1,94 Millionen Quadratmeter.

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  • FTD.de, 08.11.2008
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