FTD.de » Finanzen » Immobilien » Steuergünstige Zimmer mit Meeresblick

Merken   Drucken   18.11.2008, 10:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Steuergünstige Zimmer mit Meeresblick  

Das Domizil im Ausland behandelt der heimische Fiskus jetzt günstiger. Akzeptiert werden Verluste aus Vermietung, sogar aus der Vergangenheit. Auch die Rechnung des spanischen Gärtners ist nun absetzbar. von Robert Kracht
Sollten Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Mietimmobilie besser diesseits oder jenseits der Grenze liegen? Mit Blick aufs Finanzamt lässt sich die Frage jetzt nicht mehr so leicht beantworten. Denn Mieterträge aus München oder Düsseldorf werden in der Heimat voll versteuert, während Überschüsse aus der Toskana oder von der Côte d'Azur beim deutschen Fiskus komplett unter den Tisch fallen.
Wird der Handwerker an der selbst genutzten Finca auf Mallorca aktiv, zählt seine Arbeit genauso zu den abzugsfähigen haushaltsnahen Dienstleistungen wie die Rechnung von der Reinigung aus Hamburg. "Auslöser einer Reihe von aktuell günstigen Neuregelungen sind Urteile vom Europäischen Gerichtshof", erklärt Steuerberaterin Isolde Blau von der Kanzlei Ebner, Stolz & Partner aus Stuttgart. Einige Gesetze hatten nämlich gegen EU-Recht verstoßen, darauf hat der Fiskus jetzt reagiert.
Allerdings gelten die Nachbesserungen nur für Domizile in der EU sowie Norwegen, Island und Liechtenstein. Beim Appartment in Florida oder der Türkei bleibt es bei den ungünstigen Regeln, wonach dort erzielte Verluste in Deutschland nicht abzugsfähig sind und die positiven Erträge den Steuersatz für das übrige Einkommen erhöhen.

Dieses ist ein kostenpflichtiger Inhalt der FTD. Bitte melden Sie sich an, um fortzufahren!

Abonnenten
Sie haben kostenlosen Zugang zum Weiterlesen oder Herunterladen. Bitte melden Sie ich mit Ihren Zugangsdaten über die Anmeldebox an.

Nicht-Abonnenten
Wenn Sie Interesse an einem FTD-Abo haben, informieren Sie sich über die verschiedenen Abo-Angebote unter www.ftd.de/abo-vergleich.

Alternativ können Sie für den Zugriff auf den gewünschten Inhalt ein Tagesticket erwerben. Für den Erwerb eines Tagestickets müssen Sie bei uns registriert sein (zur Registrierung). Nach Registrierung melden Sie sich einfach über die Anmeldebox an. Anschließend können Sie das Tagesticket erwerben.

Das Tagesticket bietet für 2,50 € einen 24-Stunden-Vollzugriff auf...

  • ...alle Premium-Artikel auf FTD.de
  • ...das aktuelle ePaper (Zeitung als PDF) und 1-Monats-Archiv der FTD
  • ...die Nachmittagsausgabe FTD 17 Uhr (PDF)
  • ...alle Sonderbeilagen der FTD (PDF)
  • ...alle älteren Ausgaben der FTD über einen Archiv-Zugang
  • ...alle archivierten Online-Artikel
Login

Statten Sie Ihre Mitarbeiter oder Key-Accounts mit dem Informationsangebot der FTD aus. Über Unternehmenslösungen für Abonnements oder Online-Zugänge informiert Sie gern unsere Abteilung Business Cooperations, corporate-solutions(at)ftd.de.

Bei Fragen rund ums Abo wenden Sie sich bitte an unsere Service-Zentrale unter kundenservice@ftd.de
Bei Fragen oder Problemen zu Ihrer Einzelverkaufsabrechnung wenden Sie sich bitte direkt an Click & Buy
  • FTD.de, 18.11.2008
    © 2008 Financial Times Deutschland,
Jetzt bewerten
Bookmarken   Drucken   Senden   Leserbrief schreiben   Fehler melden  
Immobilien-Kompass
Partnerangebot Immobilien suchen in ...
markets - Das Finanzinformationsportal
  DAX 6315,89  [30.14 +0,48%
  Dow Jones 12506,78  [10.63 +0,09%
  Euro 1,2531 USD  [-0.0026 -0,21%
  Euro Stoxx 50 2156,52  [22.47 +1,05%
  • Kursverluste, Ärger mit Behörden und der Nasdaq: Das Börsenparkett ist zu glatt für Facebook. Die Internetstars aus Kalifornien sehen am Aktienmarkt aus wie Anfänger. Damit es Ihnen nicht so geht: Testen Sie Ihr Börsenwissen.

    Bei einem Verlust von 30 Prozent - wie stark müsste der Aktienkurs steigen, damit Sie wieder beim Anfangsniveau angelangt sind?

    Börsen-Quiz: Machen Sie es besser als Facebook

    Alle Tests

 



AKTIEN + MÄRKTE

mehr Aktien + Märkte

DERIVATE

mehr Derivate

INVESTMENTFONDS

mehr Investmentfonds

IMMOBILIEN

mehr Immobilien

ALTERNATIVE ANLAGEN

mehr Alternative Anlagen

FINANZCHECK

mehr Finanzcheck

FTD-SPEZIAL: FINANZKOMMUNIKATION

mehr FTD-Spezial: Finanzkommunikation

 
© 1999 - 2012 Financial Times Deutschland
Aktuelle Nachrichten über Wirtschaft, Politik, Finanzen und Börsen

Börsen- und Finanzmarktdaten:
Bereitstellung der Kurs- und Marktinformationen erfolgt durch die Interactive Data Managed Solutions AG. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen!

Über FTD.de | Impressum | Datenschutz | Disclaimer | Mediadaten | E-Mail an FTD | Sitemap | Hilfe | Archiv
Mit ICRA gekennzeichnet

VW | Siemens | Apple | Gold | MBA | Business English | IQ-Test | Gehaltsrechner | Festgeld-Vergleich | Erbschaftssteuer
G+J Glossar
Partner-Angebote