Immobilien: Von einem Déjà-vu zum nächsten

Die Zahl der Shoppingcenter wächst hierzulande stetig, doch alle bieten das Gleiche an. Die Kunden scheint das allerdings nicht zu stören. von Susanne Osadnik

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Die Entwicklung neuer Shoppingcenter geht rasant voran. Vor allem in den Wachstumsmärkten Osteuropas ist der Boom ungebrochen. Aber auch hierzulande ist kein Ende der Entwicklung in Sicht: Schon heute gibt es bundesweit 399 Shoppingcenter mit insgesamt 12,6 Millionen Quadratmeter Verkaufsfläche.

Im Laufe des Jahrs kommen weitere 422.000 Quadratmeter dazu - 2009 soll es laut Europäischem Handelsinstitut EHI in Köln 414 Center mit einer Verkaufsfläche von 13 Millionen Quadratmeter geben. Damit stehen den Deutschen rund 1,3 Quadratmeter Verkaufsfläche pro Person zur Verfügung - mehr als jedem anderen Europäer.

Die Branche stellt sich deshalb zunehmend die Frage, ob der Bedarf hierzulande langsam gedeckt sei. "Zumindest der Wettbewerb untereinander wird zunehmen", ist Jörg Krechky, Leiter Shopping-Center Investment von Jones Lang LaSalle in Deutschland, überzeugt.

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