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Merken   Drucken   06.06.2008, 10:00 Schriftgröße: AAA

Immobilien: Was bei Logistikimmobilien zählt  

Lage, Lage, Lage. Das sind nach klassischer Meinung die drei wichtigsten Kriterien für die Wahl eines Logistikstandorts. Die Frage der Ausstattung wird immer wichtiger. Vor allem an die Lagerhallen stellen Mieter zunehmend hohe Anforderungen. von Susanne Osadnik
Je enger die Welt zusammenwächst, desto mehr Waren werden transportiert, gut für den Immobilienmarkt, denn je mehr transportiert wird, desto mehr und größere Lagerflächen, Umschlaghallen und Distributionsgebäude werden gebraucht.
Doch nun spüren die europäischen Logistikmärkte die ersten Zeichen des durch die US-Immobilienkrise ausgelösten Abschwungs im Welthandel. Logistikunternehmen halten sich mit der Anmietung neuer Flächen zurück, weil sie mit einem rückläufigen Konsumverhalten in den USA rechnen.
Im ersten Quartal dieses Jahrs stiegen die Mietpreise an den 25 größten Standorten Europas im Schnitt nur noch um 0,5 Prozent, vermeldet Jones Lang LaSalle (JLL). "Im Gesamtjahr könnte die Wachstumsrate auf dem europäischen Lagerflächenmarkt unter ein Prozent rutschen", sagt JLL-Direktorin Alexandra Tornow.
Für den deutschen Logistikmarkt ist JLL jedoch noch positiv gestimmt. Rainer Koepke, Leiter Industrie Immobilien Deutschland bei JLL, verweist darauf, dass im ersten Quartal 2008 in den sogenannten "Big 5"-Regionen Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt und München insgesamt 287.000 Quadratmeter Lagerflächen vermietet wurden - ein Plus von acht Prozent gegenüber 2007.

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  • FTD.de, 06.06.2008
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