Immobilienfonds: Es geht ans Eingemachte

Die vier eingefrorenen Immobilienfonds kommen um den Verkauf ihrer Häuser nicht herum. Nur einer dürfte noch 2009 öffnen. von Karsten Röbisch

Zum Geburtstag gibt es für den Jubilar in der Regel viele Glückwünsche. Die verteilte auch Barbara Knoflach, Vorstandsmitglied des Fondsverbands BVI, anlässlich des 50-jährigen Jubiläums der offenen Immobilienfonds in Deutschland in diesem Jahr. Die vergangenen 20 Jahre hätten gezeigt, dass die Reihenfolge bei der Rendite - erst Aktien, dann Renten und danach die Immobilienfonds - nicht mehr gilt. Und dies werde auch künftig so sein.

Einigen aus der Branche dürfte indes nach Feiern nicht zumute sein. Denn mehr als ein Jahr nach dem GAU in der Geschichte der Branche, als gleich zwölf Fonds wegen Mittelabflüsse die Anteilsrücknahme aussetzen mussten, sind noch vier Fonds versperrt. Zu den Verschmähten gehören der P2 Value von Morgan Stanley, der TMW Immobilien Weltfonds, der Degi Europa sowie der US-Grundinvest von Kan Am. Damit sind noch rund 5 Mrd. Euro dem Zugriff der Anleger entzogen, und die Betroffenen können ihre Anteile nur mit Abschlägen über die Börse verkaufen.

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