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Merken   Drucken   26.08.2009, 14:46 Schriftgröße: AAA

Immobilienmarkt: Amerikaner kaufen wieder Eigenheime  

Der Verkauf neuer Eigenheime legte im Juli so stark zu wie seit über vier Jahren nicht mehr - unter anderem dank staatlicher Unterstützung. Experten warnen daher vor herben Rückschlägen. Die Märkte reagieren zunächst erleichtert. von Christine Mai (Frankfurt)
Der Absatz neuer Eigenheime in den USA ist im Juli deutlich stärker angestiegen als erwartet. Die Verkäufe legten zum Vormonat um 9,6 Prozent auf annualisiert 433.000 zu - die Steigerung war damit so groß wie seit Februar 2005 nicht mehr. Die Daten für Juni wurden von ursprünglich 384.000 auf 395.000 noch oben korrigiert.
Vom Datendienstleister Bloomberg befragte Ökonomen waren im Durchschnitt von einem Anstieg auf 390.000 ausgegangen. Wie einige andere Konjunkturdaten deutet die Entwicklung auf ein baldige Konjunkturerholung hin. Experten warnen jedoch, der Häusermarkt werde sich nur langsam wieder berappeln. Der Dollar legte nach Veröffentlichung der Daten zum Yen zu. Der S&P 500 verringerte seine Verluste und lag 0,1 Prozent im Minus bei 1026,87 Punkten.
Ein Grund für den Anstieg der Hausverkäufe liegt in einem Regierungsprogramm: Washington stützt Erstkäufer seit Jahresanfang mit einer Steuergutschrift von 8000 $. Dieses Programm läuft noch bis Anfang Dezember. Nach einer Studie des Verbands der Immobilienmakler machten diese Käufer im Juli gut ein Drittel der Hauskäufe aus.
Zuletzt hatten sich auch die Häuserpreise etwas erholt. Experten bleiben dennoch skeptisch. "Solange keine neuen Jobs geschaffen werden, kann die Verbesserung, die wir gesehen haben, nicht nachhaltig sein", schreiben die Analysten von Creditsights in einer Notiz. "Sobald die Stützungsaktionen der Regierung auslaufen, könnten die hohe Arbeitslosigkeit und wachsende Zahl der Zwangsvollstreckungen zu einem erneuten Rückgang der Hauspreise führen." Sie warnen auch, Investoren und Spekulanten kauften billig Immobilien ein, um sie später mit Gewinn weiterzuverkaufen.

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  • FTD.de, 26.08.2009
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