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Merken   Drucken   28.08.2009, 06:00 Schriftgröße: AAA

Wieder Subprime-Gefahr: US-Häusermarkt droht neue Blase  

Ramschhypotheken stürzten die Welt in die schwerste Krise seit Jahrzehnten. Nun werden mitten in den Rettungsbemühungen erneut in großem Stil Kredite an einkommensschwache Amerikaner ausgereicht. Für potenzielle Verluste könnte einmal mehr der Steuerzahler aufkommen. von Christine Mai (Frankfurt)
Am US-Häusermarkt droht eine erneute Überhitzung. Nachdem der Steuerzahler bereits die beiden Hypothekenfinanzierer Fannie Mae  und Freddie Mac  mit Milliarden stützt, könnten künftig zwei weitere staatliche Stellen ins Schleudern geraten.
Das ist zum einen die Federal Housing Administration (FHA), die Kredite für den Erwerb und Bau von Eigenheimen versichert. Außerdem geht es um Ginnie Mae. Die Gesellschaft, die ebenso wie Fannie und Freddie einen öffentlichen Auftrag hat, versichert Wertpapiere, die mit FHA-gestützten Krediten besichert sind. Diese sogenannten Mortgage-backed Securities (MBS) sind die einzigen, die eine komplette Garantie durch den amerikanische Staat genießen.
Die beiden machen derzeit ein Rekordgeschäft - aufgrund der schlechten Kreditqualität vieler Schuldner allerdings mit wachsendem Risiko. In US-Medien wird bereits spekuliert, hier bahne sich die nächste Rettungsaktion an.
Im Zuge der Krise haben Banken ihre Standards für die Kreditvergabe verschärft. Viele US-Bürger bekommen hier keine Eigenheimdarlehen oder Hypotheken mehr - und flüchten sich in den von der Regierung gestützten Teil des Sektors. Das FHA-Programm wurde in den 1930er-Jahren unter dem New Deal eingeführt. Es soll dafür sorgen, dass auch einkommensschwache Menschen ein eigenes Haus besitzen können.

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