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Merken   Drucken   21.08.2009, 15:12 Schriftgröße: AAA

Zwangsversteigerungen: Jobabbau trifft US-Häusermarkt hart  

Nie zuvor konnten so viele Eigenheimbesitzer ihre Raten nicht mehr zahlen. Nach Ramschhypotheken stehen nun allerdings hochwertige Kredite im Vordergrund. Grund ist die wachsende Arbeitslosigkeit. Die Regierungsprogramme für den Häusermarkt drohen daher ins Leere zu laufen. von Christine Mai (Frankfurt)
Die Zahl der Amerikaner, die ihren Hypothekenzahlungen nicht mehr nachkommen, ist im zweiten Quartal auf ein Rekordhoch geklettert: Der Anteil an Krediten, bei denen eine oder mehrere Raten ausstehen, sei saisonbereinigt auf 9,24 Prozent gestiegen, teilte die Vereinigung der Hypothekenbanken am Donnerstag mit. Im ersten Quartal hatte die Quote noch bei 9,12 Prozent gelegen.
Hintergrund ist die wachsende Arbeitslosigkeit. Sie löst riskante Hypotheken als Hauptverursacher von Zahlungsrückständen und Zwangsversteigerungen ab. "Wir haben eine deutliche Abnahme der Probleme mit Subprime-Krediten gesehen", sagte Jay Brinkmann, Chefökonom der Branchenvereinigung. "Jetzt haben wir ein Problem mit hochwertigen Hypotheken mit Festzins. Es wird von Arbeitsplatzverlusten getrieben, und wir erwarten, dass diese Entwicklung bis in das nächste Jahr hinein anhalten wird." Unter dem Subprime-Segment werden Kredite an Eigner mit schlechter Bonität zusammengefasst. Hier hatte die Finanzkrise ihren Ursprung.
Die Verschiebung der Schwierigkeiten auf sogenannte Prime-Hypotheken könnte die Bemühungen der Regierung untergraben, Eigenheimbesitzern über die Modifizierung von Kreditbedingungen zu helfen. Ein solcher Schritt greift nicht, wenn das Problem nicht in der Struktur der Hypothek liegt, sondern der Kreditnehmer schlicht kein Einkommen mehr hat.

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