Tourismus: Albaniens Sonnen-Dilemma

Ach, wie schön ist Albanien! Das könnte man ausrufen, steht man an der dortigen Mittelmeerküste. Doch die Reisebranche in dem Land liegt weiter brach. Grund sind unklare Besitzverhältnisse und "halbseidene Makler" mit osmanischen Festungen im Angebot. von Norbert Rütsche

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Tiefrot versinkt die Sonne im Ionischen Meer vor Südalbanien. Das Plätschern des klaren Wassers mischt sich mit dem sanften Blätterrauschen der nahe gelegenen Oliven- und Zitrushaine. Doch ein paar Meter weiter ist es vorbei mit der Strandidylle. Die Honoratioren der Gemeinde Lukova sind mit ihren betagten Mercedes-Limousinen auf den Strand gefahren. Ein paar Esel beschnuppern die Autos, während die Ortsoberen den Gästen - einer Delegation deutscher Investoren - ihr kleines Paradies schmackhaft machen.

300 Sonnentage pro Jahr könne seine Gemeinde bieten, schwärmt Vladimir Kumi, der Bürgermeister von Lukova, in der kleinen Strandkneipe. Die Küste sei atemberaubend, beste Voraussetzungen für den Tourismus. Gäbe es nicht einen kleinen Haken: "Grundstücke gibt es bei uns deshalb nicht zu kaufen", sagt Kumi. Potenziellen Investoren biete sich lediglich ein "informeller Markt".

Die ungeklärten Eigentumsverhältnisse an Grund und Boden sind das größte Hindernis für den Aufbau der albanischen Tourismusindustrie. Während der mehr als 40 Jahre dauernden Diktatur gehörte der Boden dem Staat. Seit der Wende 1990 melden oft mehrere Personen und auch der Staat Anspruch auf ein und dasselbe Grundstück an. Die Schuld für das Chaos gibt Kumi der Regierung in Tirana: "Sie verzögern die Registrierung, um möglichst viel Boden an der Südküste in staatlichen Händen zu behalten", sagt er.

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