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Merken   Drucken   27.10.2009, 11:55 Schriftgröße: AAA

Das Orakel schlägt zu: Warren Buffett auf Hamstertour  

Durch die Pleite der amerikanischen Gewerbeimmobilienfirma Capmark Financial sieht die erste Liga der US-Finanzunternehmen schlecht aus. Nur einer lacht sich ins Fäustchen: Der Superinvestor aus Omaha. von Sebastian Bräuer
Bis zuletzt will man bei Capmark Financial die Warnsignale nicht hören, übernimmt Bürotürme, kauft sich in Einkaufszentren ein und schluckt Hotels. Jetzt ist der US-Immobilienfinanzierer pleite - und eine stattliche Zahl renommierter Finanzunternehmen steht belämmert da. Capmark gehörte Goldman Sachs sowie der Beteiligungsgesellschaft KKR und Five Mile Capital Partners.
Die Gruppe hatte sich erst 2006 zusammengetan, um die Sparte der General-Motors-Tochter GMAC abzukaufen. Ein schlechtes Timing: Wenige Monate später, im Herbst 2007, platzte die Blase auf dem Geschäftsimmobilienmarkt. KKR hat sein Investment bereits komplett abgeschrieben und verweigert jeden Kommentar. Aber die Käufer sind nicht die einzigen Verlierer: Mehrere namhafte Gläubiger müssen sich auf Verluste einstellen. Die größten Posten gehörten der Citigroup  (4,6 Mrd. $) und der Deutschen Bank (1,8 Mrd. $).
Doch einer lacht sich wieder einmal ins Fäustchen. Warren Buffett  nutzt die Pleite des Immobilienfinanzierers Capmark Financial und baut seine Position im Finanzsektor weiter aus. Er sichert sich die Hypothekensparte des Pleiteunternehmens zu einem Spottpreis.
Seinen jüngsten Coup leitet der legendäre Investor aus Omaha (Nebraska) Anfang September in aller Stille ein. Buffetts Mischkonzern Berkshire Hathaway signalisiert dem Capmark-Management, dem das Wasser bereits bis zum Hals stand, als Käufer bereitzustehen - natürlich zu seinen Bedingungen. Daher kam es zu einem Vorvertrag mit ungewöhnlichen Konditionen. Capmark zahlte zunächst 40 Mio. $ an Berkshire und dessen Partnerunternehmen Leucadia National. Im Gegenzug verpflichtete sich Buffett zu einer Übernahme zum Fixpreis zu einem späteren Zeitpunkt.

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