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Merken Drucken 02.10.2008, 11:10 Schriftgröße: A A A

Trotz fallender Preise: Arcandor-Immobilien wieder am Markt

Einst nahmen unter anderem Goldman Sachs und Deutsche Bank Arcandor die Karstadt-Warenhäuser ab. Nun stehen sie wieder zum Verkauf. Hintergrund: Mit Abstand größter Mieter ist Arcandor. Und der Konzern hatte erst am Montag eine dringend benötigte Kapitalspritze bekommen. von Meike Schreiber (Frankfurt) und Katja Wilke (Hamburg)

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Die Krise des Essener Touristik- und Handelskonzerns Arcandor hat die Bemühungen der Karstadt-Immobilien-Besitzer verstärkt, sich von Teilen des Immobilienpakets wieder zu trennen. Dem Vernehmen nach stehen bis zu ein Drittel der Objekte zur Disposition - darunter kleinere, weniger rentable Warenhäuser, aber auch Parkhäuser und angehängte Bürogebäude. Wie in informierten Kreisen verlautete, hatte man bereits vor der Zuspitzung der Krise geplant, Teile des Pakets weiterzuverkaufen: "Jetzt steigt aber der Druck zur Portfolio-Optimierung", hieß es.

Nach langen Verhandlungen hatte Arcandor am Montag durch eine Kapitalerhöhung eine dringend benötigte Finanzspritze bekommen. Eine Insolvenz des Konzerns wäre für die Arcandor-Vermieter eine Katastrophe, denn die Arcandor-Tochter Karstadt ist der einzige Mieter in den Warenhäusern. Das Immobilienportfolio besteht insgesamt aus 164 Objekten. Arcandor hatte vor knapp zwei Jahren seine Immobilien in ein Gemeinschaftsunternehmen mit der US-Investmentbank Goldman Sachs eingebracht. Der Konzern war damals hoch verschuldet und benötigte Liquidität.

Besitzer der Immobilien sind heute mit 51 Prozent Whitehall, ein Immobilienfonds von Goldman Sachs, sowie ein Konsortium aus der Deutsche-Bank-Tochter Rreef, dem italienischen Immobilienunternehmen Pirelli Re, der Generali und der Borletti Group. Das Konsortium hatte im März 49 Prozent an der Immobiliengesellschaft Highstreet erworben. Der Gesamtwert der Transaktion belief sich auf 4,5 Mrd. Euro.

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Name	aktuell	%	absolut
Arcandor	0,028 EUR	+12,00%	0.003

Aus der FTD vom 02.10.2008
© 2008 Financial Times Deutschland,

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