Risiko Immobilienkauf: Das Ende der stabilen Häuserpreise  

Ob einer von den Meckerfritzen das Ihnen erklären kann, vermag ich nicht abzuschätzen. Der Autor stellt lediglich in Aussicht, dass von den Banken künftig keine langfristigen Zinsfestschreibungen angeboten werden und der Kreditnehmer dann kurz- bis mittelfristig neue und höhere Zinsen akzeptieren muß. Weiter soll dies zu vielen Notverkäufen führen, die einen breiten Preisverfall bei Immobilien zur Folge hätten. Neben dem Preisverfall wird die Situation aufgezeigt, dass Hausbesitzer a) nicht zahlen können und gleichzeitig b) ihr Haus nicht loswerden, so dass die Bank ihren Kredit zunächst überhaupt nicht zurückbekommt. Bei der unausweichlichen Zwangsversteigerung könnte dann weniger Geld herausspringen, als noch Restschuld auf der Immobilie lastet. In diesem Falle wäre der ehemalige Besitzer pleite und die Bank ein kleines Schrittchen dichter an der eigenen Pleite.
Was nicht im Text steht: Wer in einem solchen Szenario eine Immobilie für das eigene mietfreie Wohnen erwirbt, kommt leicht in die Situation, diese gänzlich aus eigenen Ersparnissen finanzieren zu können. Das wäre dann eines von den wenigen Geschäften, bei denen der Gewinn bereits beim Kauf eingefahren wird.-Der Traum eines jeden Anlegers.

Da ich leider keine Ahnung habe würde mich interessieren was an den behauptungen Unfug ist.

Die Tatsache dass wir mit kürzeren Zinsbindungsfristen rechnen müssen, oder dass dies destabilisierend auf den Immobilienmarkt wirkt?

Kann mier das mal einer von den Meckerfritzen erklären?

meinen Kindern und Enkelkindern versuche ich ab und zu
IRRMEINUNGEN auszutreiben.

Wie man sieht treten Sie sogar (und vor allem) bei Landesbankern auf.

Wer soweit von der Realtität entfernt ist darf es nicht in solche Positionen schaffen.

Peinlich auch für die FT.

ein langjähriger Abonnent und Immobilienmarktversteher (ich lebe davon)

bisher hatte ich ja - der betriebswirtschaftlichen Entwicklung der LBBW zum Trotz - eine ordentliche Meinung von dem Autor; schließlich waren politische Gründe und damit verbundene geerbte Assets (Stichworte: Sachsen LB und LRP) zu einem großen Teil dafür (mit)verantwortlich. Dieser Artikel deutet jedoch deutlich darauf hin, dass es ein Fehler von ihm war sich als Banker zu versuchen. Wäre er mal bei Alexander dem Großen geblieben...

Mich wundert nicht, warum die LBBW von diesem Herrn maßgeblich an die Wand gefahren wurde. Wer so wenig Ahnung hat, der sollte auch in der FTD keine Kommentare schreiben dürfen. Oder wollte die FTD diesen Auftritt des Herrn EX Vorstands nutzen, um diesen mal so richtig vorzuführen bzw. sich blamieren zu können. Sonst hätte man ihm ja beim Einreichen seines Textes schon sagen können, dass es Müll ist.