Expertenwarnung: USA droht nächste Rettungsaktion für den Häusermarkt

Die Rettung von Fannie Mae und Freddie Mac kostete den amerikanischen Steuerzahler Milliarden. Nach Einschätzung eines angesehenen Experten könnten die US-Bürger schon bald wieder zur Kasse gebeten werden. von Tobias Bayer Frankfurt und Christine Mai Frankfurt

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Der amerikanische Steuerzahler kann sich auf die nächste Stützung im Immobilienmarkt gefasst machen. Die Federal Housing Administration (FHA), die Kredite für den Erwerb und Bau von Eigenheimen versichert, brauche wegen Verlusten in Höhe von 54 Mrd. $ dringend staatliche Unterstützung, sagte Edward Pinto, der früher für den Hypothekenfinanzierer Fannie Mae arbeitete, vor dem US-Repräsentantenhaus. "In 24 bis 36 Monaten könnte es so weit sein."

Pintos Einschätzung weicht von der des FHA-Managements ab. Der zuständige Commissioner David Stevens hatte vergangenen Monat zwar eingeräumt, dass fallende Preise die Reserven unter die von der Aufsicht geforderten Zweiprozent-Schwelle drücken könnten. Er schloss aber eine Rettung durch Washington aus. Das Defizit werde über die Zeit automatisch zurückgehen. Stevens zufolge betrage der finanzielle Puffer mehr als 30 Mrd. $.

Pinto, der hohes Ansehen genießt, bezweifelt das. "Die offiziellen FHA-Zahlen werden die Situation nicht widerspiegeln. Die Annahmen werden übertrieben optimistisch sein. Sie vertrauen allzu sehr auf die Anpassung von Kreditkonditionen", sagte er.

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